Immobilienverwaltung
Sobald Sie sich entscheiden, Ihr Ferienhaus zu vermieten, müssen verschiedene praktische Aspekte berücksichtigt werden. Denn neben der Werbung und Vermietung des Hauses, die eine Aufgabe für sich ist, möchte man auch den passenden Service bieten, wie zum Beispiel ein sauberes Haus, Begrüßung, Schlüsselübergabe und einen festen Ansprechpartner.
Als Eigentümer stoßen Sie häufig auf Immobilienverwalter, die extrem hohe Gebührenprozentsätze verlangen, so dass am Ende nur ein geringes Nettoeinkommen übrigbleibt.
Wir denken, es geht auch anders!
Solencasa nutzt feste und erschwingliche Tarife mit der Garantie für Professionalität und hohe Qualität der Dienstleistungen.
Unser Hausverwaltungspaket besteht aus:
- Unser Hausverwaltungspaket besteht aus:
- Leerstandsmanagement
- Check-in und Check-out der Mieter (zuerst kostenlos)
- Schlüsselverwaltung
- Fester Ansprechpartner für Fragen und Mängel
- Wäscheservice *
- Endreinigung*
Extra: Mietservice (gegen Aufpreis)
*obligatorische Zusatzkosten für den Mieter
bietet Ihnen folgende Vorteile
HELLIGKEIT UND TRANSPARENZ
KOMMUNIKATION IN EIGENER SPRACHE
GÜNSTIGE UND FESTPREISE
HOHER SERVICE UND QUALITÄT
ARBEITSBEREICHE:
MORAIRA, JAVEA, CALPE, BENISSA (COSTA), DENIA, ALTEA, BENIDORM, FINESTRAT, VILLAJOYOSA, EL CAMPELLO (LANUZA)
Leerstandsmanagement
Möglicherweise steht Ihre Wohnung längere Zeit leer. Dann ist es wünschenswert, dass das Haus regelmäßig kontrolliert wird, um zu sehen, ob noch alles in Ordnung ist. Wir bieten periodische Kontrollen an, bei denen wir Sie mittels eines Protokolls umgehend über den Stand der Dinge informieren.
Die periodische Stellenüberprüfung besteht aus:
- Überprüfung des gesamten Hauses auf Mängel (z. B. Undichtigkeiten, Feuchtigkeit usw.)
- Strom kontrollieren
- Lüften Sie und machen Sie das Haus staubfrei
- Spülwasser
- Überprüfung des Zählerstandes
- Post digital sammeln, bearbeiten und versenden
- Schlüsselverwaltung
Und das alles zum Festpreis von 29,95 € pro Monat und 349 € pro Jahr
*ex. MwSt
Warum Solencasa wählen?
Als Eigentümer eines Ferienhauses in Spanien möchten Sie sicher sein, dass Ihre Immobilie gut verwaltet und vermietet wird, damit Sie den größtmöglichen Nutzen aus Ihrer Investition ziehen. Es gibt mehrere Hausverwalter, die diesen Service anbieten, allerdings arbeiten nicht alle Anbieter mit den gleichen Tarifen und Konditionen.
Wir arbeiten mit einem festen und günstigen Tarif!
Solencasa bietet Festpreise für die Verwaltung von Ferienhäusern an, während andere Immobilienverwalter mit einer Gebühr von 25 Prozent pro Vermietung arbeiten. In diesem Artikel erklären wir, warum die Festtarife von Solencasa günstiger sind und wie das in der Praxis funktioniert.
Ein Rechenbeispiel
Angenommen, Sie haben ein Ferienhaus in Spanien und möchten es während der Sommersaison für 10 Wochen vermieten. Der durchschnittliche wöchentliche Mietpreis Ihres Hauses beträgt 800 €. Bei anderen Hausverwaltern zahlen Sie eine Gebühr von 25 Prozent auf den Mietpreis von insgesamt 8.000 Euro. Dies entspricht einem Betrag von 2.000 € ohne Mehrwertsteuer.
Bei Solencasa zahlen Sie einen Festpreis von 349 € pro Jahr inklusive Mehrwertsteuer für die ganzjährige Verwaltung Ihres Ferienhauses, inklusive Leerstandsverwaltung und 1 kostenlosen Check-in und Check-out. Für jede weitere Check-in- und Check-out-Zeit zahlen Sie 49,50 €. Gehen wir von durchschnittlich 10 Check-in- und Check-out-Momenten aus, von denen 1 bereits in der festen Monats- oder Jahresrate enthalten ist, zahlen Sie für die Check-in- und Check-out-Momente bei Ferienvermietungen nur 445,50 € extra.
Das bedeutet, dass Sie bei Solencasa einen Gesamtbetrag von 349 € + 445,50 € = 794,50 € inklusive Mehrwertsteuer pro Jahr für die ganzjährige Verwaltung Ihres Ferienhauses sowie 10 Check-in- und Check-out-Zeiten für Ferienvermietungen zahlen. Damit sparen Sie bei Solencasa im Vergleich zu anderen Immobilienverwaltern nicht weniger als 2.000 € – 794,50 € = 1.205,50 € pro Jahr.
Verleih
Bei Solencasa können Sie nicht nur Ihr Ferienhaus verwalten, sondern auch den Vermietungsservice übernehmen. Mit unserem Vermietungsservice erhöhen wir die Vermietungsmöglichkeiten Ihres Ferienhauses, indem wir es auf verschiedenen Vermietungskanälen bewerben und zusätzlich standardmäßig über unsere eigenen Kanäle beworben werden. Und das alles zu einem festen Mehrpreis von nur 22,50 € pro Monat.
Mit unserem Vermietungsservice müssen Sie sich keine Sorgen mehr darum machen, Mieter für Ihr Ferienhaus zu finden. Wir kümmern uns um den gesamten Prozess der Werbung, Vermarktung und Kommunikation mit potenziellen Mietern, damit Sie sich auf andere Dinge konzentrieren können. Auch im Bereich Vermietung profitieren Sie von unserem Wissen und unserer Erfahrung, die zur erfolgreichen Vermietung Ihres Feriendomizils beiträgt.
Egal, ob Sie sich nur für die Verwaltung oder für unseren Mietservice entscheiden, bei Solencasa sind Sie versichert
eines zuverlässigen Partners für die Verwaltung und Vermietung Ihres Feriendomizils.
WIR SIND IHR PERSÖNLICHER BRÜCKENBAUER VON DEN NIEDERLANDEN NACH SPANIEN!
Kontaktieren Sie uns!Virtueller Rundgang für Urlaubsbucher
Darüber hinaus bietet Solencasa einen einzigartigen Service an, nämlich einen virtuellen Rundgang durch Ihr Zuhause mit Videodreh zu machen und das Haus geschickt zu dekorieren, um es für die Vermietung attraktiver zu machen. Dies ist eine effektive Möglichkeit, potenziellen Mietern einen realistischen Eindruck von der Immobilie zu vermitteln und so die Chance auf eine Vermietung zu erhöhen.
Kurz gesagt: Wenn Sie nach einem erschwinglichen und zuverlässigen Immobilienverwalter suchen, der Ihr Ferienhaus in Spanien verwaltet, ist Solencasa eine ausgezeichnete Wahl. Mit den Festpreisen und dem einzigartigen Service einer virtuellen Tour können Sie sich auf einen professionellen und effektiven Service verlassen.
Wenn Sie Solencasa als Ihren Immobilienverwalter wählen, können Sie sicher sein, dass Ihr Ferienhaus in guten Händen ist und Sie das Beste aus Ihrer Investition herausholen.
- Festpreise für die Ferienhausverwaltung
- Kompetente und persönliche Beratung rund um Ihr Ferienhaus
- Transparente und klare Kommunikation
- Professionelle Vermarktung und Bewerbung Ihres Ferienhauses auf unserer Website
- Möglichkeit, einen virtuellen Rundgang durch Ihr Ferienhaus zu machen
- Vermietung fördern
- Keine hohe Gebühr pro Anmietung, sodass Sie mehr übrig haben