Gestion de la propriété
A partir du moment où vous décidez de louer votre maison de vacances, il y a différentes considérations pratiques à prendre en compte. Après tout, en plus de la publicité et de la location de la maison, qui est un travail en soi, vous souhaitez également offrir le bon service, comme une maison propre, un accueil, la remise des clés et un point de contact fixe.
En tant que propriétaire, vous rencontrez souvent des gestionnaires immobiliers qui facturent des pourcentages de frais extrêmement élevés, de sorte qu'il ne reste qu'un petit revenu net au bas de la ligne.
Nous pensons que cela peut être fait différemment!
Solencasa utilise des tarifs fixes et abordables avec la garantie d'un professionnalisme et d'une haute qualité de services.
Notre offre de gestion immobilière comprend :
- Notre offre de gestion immobilière comprend :
- Gestion des postes vacants
- Check-in et check-out des locataires (premier libre)
- Gestion des clés
- Point de contact fixe pour les questions et les défauts
- Prestation de linge *
- Nettoyage final*
Extra : Service de location (en supplément)
*frais supplémentaires obligatoires pour le locataire
vous offre les avantages suivants
LUMINOSITÉ ET TRANSPARENCE
COMMUNICATION DANS SA PROPRE LANGUE
TARIFS BÉNÉFIQUES ET FORFAITAIRES
HAUT SERVICE ET QUALITÉ
DOMAINES DE TRAVAIL :
MORAIRA, JAVEA, CALPE, BENISSA (COSTA), DENIA, ALTEA, BENIDORM, FINESTRAT, VILLAJOYOSA, EL CAMPELLO (LANUZA)
Gestion des postes vacants
Votre logement peut être inoccupé plus longtemps. Il est alors souhaitable que la maison soit vérifiée avec une certaine régularité pour voir si tout est toujours en ordre. Nous effectuons des contrôles périodiques au cours desquels nous vous informons immédiatement de l'état des lieux au moyen d'un rapport d'enregistrement.
Le contrôle de vacance périodique consiste en :
- Vérifier toute la maison pour les défauts (tels que les fuites, l'humidité, etc.)
- Contrôler l'électricité
- Ventiler et rendre la maison sans poussière
- Plomberie affleurante
- Vérification du relevé de compteur
- Collecte, traitement et envoi du courrier par voie numérique
- Gestion des clés
Tout cela pour un prix fixe de 29,95 € par mois 349 € par an
*ex. T.V.A.
Pourquoi choisir Solencasa ?
En tant que propriétaire d'une maison de vacances en Espagne, vous voulez être sûr que votre propriété est bien gérée et louée, afin de tirer le meilleur parti de votre investissement. Il existe plusieurs gestionnaires immobiliers qui proposent ce service, mais tous les prestataires ne travaillent pas avec les mêmes tarifs et conditions.
Nous travaillons avec un tarif fixe et abordable !
Solencasa propose des tarifs fixes pour la gestion des maisons de vacances, tandis que d'autres gestionnaires immobiliers travaillent avec des frais de 25% par location. Dans cet article, nous expliquons pourquoi les taux fixes de Solencasa sont moins chers et comment cela se traduit en pratique.
Un exemple de calcul
Supposons que vous ayez une maison de vacances en Espagne et que vous souhaitiez la louer pendant 10 semaines pendant la saison estivale. Le prix de location hebdomadaire moyen de votre logement est de 800 €. Avec d'autres gestionnaires immobiliers, vous payez des frais de 25 % sur le prix de location de 8 000 € au total. Celle-ci s'élève à un montant de 2 000 € HTVA.
Chez Solencasa, vous payez un forfait de 349 € TTC par an pour la gestion de votre maison de vacances tout au long de l'année, y compris la gestion des vacances et 1 check-in et check-out offerts. Vous payez 49,50 € pour chaque heure d'arrivée et de départ ultérieure. Si nous supposons une moyenne de 10 moments d'arrivée et de départ, dont 1 est déjà inclus dans le forfait mensuel ou annuel, vous ne payez que 445,50 € supplémentaires pour les moments d'arrivée et de départ des locations de vacances.
Cela signifie que chez Solencasa vous payez un montant total de 349 € + 445,50 € = 794,50 € TTC par an pour la gestion de votre maison de vacances tout au long de l'année et 10 heures d'arrivée et de départ pour les locations de vacances. Cela vous fait économiser pas moins de 2 000 € – 794,50 € = 1 205,50 € par an chez Solencasa par rapport aux autres syndics.
Service de location
Chez Solencasa, vous pouvez non seulement gérer votre maison de vacances, mais aussi pour le service de location. Avec notre service de location, nous augmentons les possibilités de location de votre maison de vacances en en faisant la publicité sur divers canaux de location et en plus d'être promu en standard via nos propres canaux. Tout cela pour un prix supplémentaire fixe de seulement 22,50 € par mois.
Avec notre service de location, vous n'avez plus à vous soucier de trouver des locataires pour votre maison de vacances. Nous nous occupons de tout le processus de publicité, de promotion et de communication avec les locataires potentiels, afin que vous puissiez vous concentrer sur d'autres choses. Vous bénéficiez également de nos connaissances et de notre expérience dans le domaine de la location, ce qui contribue à la réussite de la location de votre maison de vacances.
Que vous optiez pour la gestion seule ou pour notre service de location, vous êtes assuré avec Solencasa
d'un partenaire fiable pour la gestion et la location de votre maison de vacances.
NOUS SOMMES VOTRE CONSTRUCTEUR DE PONTS PERSONNEL DES PAYS-BAS À L'ESPAGNE !
Contactez nous!Visite virtuelle pour les vacanciers
Solencasa propose également un service unique, à savoir faire une visite virtuelle de votre logement avec un tournage vidéo et décorer astucieusement le logement pour le rendre plus attractif à la location. C'est un moyen efficace de donner aux locataires potentiels une impression réaliste de la propriété et ainsi augmenter les chances de location.
En bref, si vous recherchez un gestionnaire immobilier abordable et fiable pour gérer votre maison de vacances en Espagne, Solencasa est un excellent choix. Avec les tarifs fixes et le service unique d'une visite virtuelle vous êtes assuré d'un service professionnel et efficace.
En choisissant Solencasa comme gestionnaire immobilier, vous pouvez être assuré que votre maison de vacances est entre de bonnes mains et que vous tirez le meilleur parti de votre investissement.
- Forfaits pour la gestion de la maison de vacances
- Des conseils d'experts et personnalisés sur votre maison de vacances
- Communication transparente et claire
- Commercialisation et promotion professionnelles de votre maison de vacances sur notre site Web
- Possibilité de faire une visite virtuelle de votre maison de vacances pour
- promouvoir la location
- Pas de frais élevés par location, il vous en reste donc plus